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资产千万的他,为何在贷款面前一文不值?
作者:泰和财富         日期:2018-10-22 14:49:53         泰和财富

黄先生是我同学的父亲,公务员。因为近期想做一笔消费贷,想着找外人还不如找自己的朋友办业务,知己知彼还更方便沟通。小泰当然是答应了,毕竟以黄叔叔的工作、人脉,不仅能够在业务上帮助我,还能在人脉关系上照顾我。

想到黄叔叔的条件:公务员(正当优质职业)、月入近3万的薪资,一套房按揭中,另一套红本在手,正准备拿来抵押,2套房子的估值已逾千万,还有一台38万的车,各种硬性条件都非常的好,相信这一笔贷款很快就能办成。

然而……

现实总是事与愿违,黄叔叔看似条件非常好。但是他的征信是何其的差,令风控和审核部门的领导都使劲摇头,劝我说这笔业务还是不要做了,银行所承担的风险是在太大了。申请人征信这么差,我一看征信资料,才发现了黄叔叔被拒的原因。

1.征信太差

黄叔叔前3年才开始使用信用卡,但是近2年来,逾期记录高达18次,虽然欠的金额不多,但是逾期次数已经触犯了银行的红线。


一个人如果在3个月连续逾期,一年内共逾期6次,那么你将和贷款无缘,纵使你资产千万,收入丰厚,在贷款面前都会一文不值!


2、信用卡消费金额大、使用频繁

资产千万的他,为何在贷款面前一文不值?

去年下半年,黄叔叔有几笔大额的开销,信用卡消费大增,连买车的首付都是刷卡付的。


黄叔叔一连几个月都几万、十几万的刷,在申请贷款时,很可能会被质疑大手大脚,支出大于收入,管理不好自己的钱包。


即使收入在银行看来非常丰厚,但是黄叔叔的经济表现入不敷出,你的收入在银行眼里一文不值,就更不要提贷款了。


3、贷款申请查询次数太多

系统显示,黄叔叔在12月底、1月中旬共有7次申请银行贷款的记录,但他完全不记得了。


后来经过我反复的询问,他才想起来当时好奇自己在其他银行能够申请多少额度,就在网上银行填写了申请资料。


“好奇不仅能害死猫,还能害死人!”


4.缺乏贷款知识

资产千万的他,为何在贷款面前一文不值?

虽说黄叔叔是公务员,但是对于金融行业(特指贷款)所谓是隔行如隔山,他只知道需要钱的时候去贷款就好了,而不是在有需求的时候提前准备好,很多人对贷款的态度也是如此。


千万不要以为自己收入高,资产多就能获得贷款,这是一个错误的观念。信贷机构不仅考察收入来源和资产状况,同时还要从申请人的征信、流水、还款意愿、负债率等多个方面判断是否有资格获得贷款。


像是黄叔叔的情况,如果要申请贷款,提前半年或一年积累良好的信用,信用卡按时按量还款、减少查询次数、降低负债率才能获得贷款,否则拥有再多的资产、月收入再多,个人经济行为也是一文不值!


无法融资,也就无法投资。


纵使身价千万,如果不自我约束,带来的不仅是一个坏征信,更是一笔财富的损失。做什么,也不要和钱过不去,因为我们需要用它,过好久好久的时间。


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