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为什么说缺钱首选房屋抵押贷款
作者:泰和财富         日期:2018-11-06 09:26:18         泰和财富

  随着贷款行业的不断发展,贷款的方式越来越多,比如房屋抵押贷款、车辆抵押贷款、信用贷款、公积金贷款、保单贷款等等。而车辆抵押贷款因车辆贬值太快,所以一般不怎么受理;信用贷款的话又因无需抵押物,所以对个人资质要求过高……因此,缺钱的人会首选房屋抵押贷款。而房屋抵押贷款之所以被选择,自然有着“过人之处”,有着其他贷款方式所不能及的优势,才能成为贷款方式中的宠儿。

  一、额度高

  相比较于信用贷款,房屋抵押贷款的额度明显比较高。一般来说,房屋抵押贷款的额度高低,主要取决于抵押房屋自身的价值,最高可贷房屋评估价值的8成。最高可贷1500万,基本可以满足资金需求。

  二、利息较低

  房屋抵押贷款因其提供了房屋作为抵押物,贷款机构所需承担风险降低了一些,相应的贷款利息也会较低一些。

  三、期限长

  以银行的房屋抵押贷款为例,贷款期限最长可达30年,一般的话也可贷10-20年,相比较于车辆抵押贷款和信用贷款,房屋抵押贷款的期限可贷更长一些。

  四、还款方式多

  与信用贷款不同,房屋抵押贷款的还款方式一般有等额本金法、等额本息法及一次性还本付息法这三种还款方式,借款人可选择的面更广一些。

  五、对借款人要求低

  在房屋可以作抵押贷款的前提下,贷款机构对于借款人的要求会比信用贷款的低一些。房屋抵押贷款的借款人可以是上班族、个体户、自由职业者等,其他条件符合都可贷款。

  六、成功率高

  房屋抵押贷款的成功率一般会比信用贷款的高一些,因房屋抵押贷款有抵押物,降低了贷款机构的风险,只要个人征信没大问题,房屋也符合条件,一般都能获得贷款。

  七、使用他人房屋也能贷

  房屋抵押贷款不仅可以使用借款人本人名下的房屋作抵押贷款,用他人名下的房屋也是可以的作抵押贷款的,前提是第三人愿意为其贷款提供保证并承担连带责任。

  八、循环贷款

  房屋抵押贷款可一次抵押,循环使用,随借随还,更方便快捷。只需申办一次房屋抵押手续,借款人即可在授信额度内循环借款,随借随还。

  小编提醒:房屋抵押贷款虽然优势多多,但是也少不了有不足之处,比如并不是所有房屋都能作抵押贷款的,房屋需要符合要求才能申请抵押贷款。还有当借款人还款力不从心,多次催收无果时,就会面临抵押物被没收的风险,当然只要你不是老赖,不欠债不还,你的房子还是你的房子。

为什么说缺钱首选房屋抵押贷款

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